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Investissement Rivage
Pointe-à-Pitre - 971

Acheter pour louer Pointe-à-Pitre

Investissement immobilier neuf Pointe-à-Pitre

Investir à Pointe-à-Pitre

Investissement programme immobilier Rivage

Prix * : à partir de 155 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Pointe-à-Pitre avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! RIVAGE - VOTRE NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s'impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d'immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l'évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd'hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s'harmonisent parfaitement.

Prestations : Loggia

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 155 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 200 €62 200 €
(Simulation pour un prix de 155 500 €)
155 500 € TTC30.05 m2Étage : 1 : NERéf : A-103Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
161 100 € TTC30.05 m2Étage : 2 : NERéf : A-203Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
161 100 € TTC30.05 m2Étage : 2 : NERéf : A-204Loggia : 4.4 m2  Plan détaillé
163 900 € TTC30.05 m2Étage : 3 : NERéf : A-304Loggia : 4.4 m2  Plan détaillé
163 900 € TTC30.05 m2Étage : 3 : NERéf : A-303Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
166 700 € TTC30.05 m2Étage : 4 : NERéf : A-403Loggia : 4.2 m2  Plan détaillé
166 700 € TTC30.05 m2Étage : 4 : NERéf : A-404Loggia : 4.4 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € TTC43.35 m2Étage : 1 : NERéf : A-101Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
194 100 € TTC43.35 m2Étage : 2 : NERéf : A-201Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
196 700 € TTC43.35 m2Étage : 3 : NERéf : A-301Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
199 500 € TTC43.35 m2Étage : 4 : NERéf : A-401Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
200 800 € TTC46.55 m2Étage : 1 : NERéf : A-102Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
205 800 € TTC46.55 m2Étage : 2 : NERéf : A-202Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
205 800 € TTC43.7 m2Étage : 2 : SRéf : A-210Loggia : 6.1 m2  Plan détaillé
210 600 € TTC46.55 m2Étage : 3 : NERéf : A-302Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
213 200 € TTC43.7 m2Étage : 4 : SRéf : A-410Loggia : 6.1 m2  Plan détaillé
215 400 € TTC46.55 m2Étage : 4 : NERéf : A-402Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
226 200 € TTC47.2 m2Étage : 5 : NERéf : A-503Loggia : 4.3 m2  Plan détaillé
226 200 € TTC47.2 m2Étage : 5 : NERéf : A-504Loggia : 4.35 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 800 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € TTC57.15 m2Étage : 1 : ORéf : A-107Loggia : 11.8 m2  Plan détaillé
255 600 € TTC59.35 m2Étage : 1 : NORéf : A-105Loggia : 36.9 m2  Plan détaillé
261 100 € TTC63.15 m2Étage : 1 : SORéf : A-109Loggia : 8.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 255 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 040 €
(Simulation pour un prix de 255 100 €)
255 100 € TTC66.8 m2Étage : 5 : NERéf : A-501Loggia : 4.8 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC74.8 m2Étage : 5 : NERéf : A-502Loggia : 8.6 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/09/2025

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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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